直招花桥地铁站项目购物百货中心兆丰99阳光新生活广场

上海江苏交界地铁站购物百货中心——兆丰99阳光新生活广场正全面提档升级

兆丰99这个项目二楼除大型品牌超市以外整体规划儿童业态。三楼大型品牌美食广场和重餐饮。四层五层娱乐加户外。目前属于提档升级阶段。定位于周边大型的邻里社区配套项目。项目大的劣势在于早期运营失当，前期缺乏主力店，缺乏特色店，缺乏品牌店作为支撑导致商场人气一般。但这个项目占据着天然优势的地理位置，地铁站零距离，无缝对接项目三楼。地铁站下面就是拥有7条公交线路的公交站台。背靠花桥商务中心，周边住宅小区，公寓都非常集中。年龄层次普遍在25-55岁之间，都是居家带孩子的人口。消费能力，消费层次都相对比较可观，所以这个项目完全可以根据自身弊病做出整改！目前针对我们的定位，已经在二楼引进了一个4500方大型的超市”福润家”达成合作。三楼引进了2600方的大型品牌美广（暂时保密）。并且楼顶引进一家8000方的大型户外运动-丁丁部落，都属于极具拉动人气的业态。目前这个项目商务价格在这个区域就是个价值洼地，也是具有投资价值的时候。

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